Balneário Camboriú é a campeã entre as cidades com metro quadrado mais caro do país em imóveis residenciais. O pódio é composto por Balneário Camboriú (SC), Itapema (SC) e Vitória (ES), respectivamente, ultrapassando grandes capitais.

Quer saber por que Balneário Camboriú lidera esse ranking? Leia o artigo até o final e entenda porque os investimentos na cidade são tão vantajosos.

O metro quadrado mais caro do país

Enquanto São Paulo e Rio de Janeiro apresentam preço médio por metro quadrado de R$ 10.703 e R$ 9.986, respectivamente, a campeã catarinense lidera com o metro quadrado mais caro do país: R$ 12.822. Os dados são do Índice FipeZap mais recente, calculado com base em anúncios online de imóveis para venda e locação.

Além de Itapema, o ranking também conta com outras cidades próximas a Balneário Camboriú, como Itajaí e Florianópolis, refletindo o quanto o mercado imobiliário catarinense está em alta.

Confira os 10 primeiros colocados do ranking:

1. Balneário Camboriú (SC) – R$ 12.822
2. Itapema (SC) – R$ 12.660
3. Vitória (ES) –  R$11.013
4. Florianópolis (SC) – R$ 10.833
5. São Paulo (SP) – R$ 10.703
6. Itajaí (SC) – R$ 10.624
7. Rio de Janeiro (RJ) – R$ 9.986
8. Barueri (SP) – R$ 9.912
9. Curitiba (PR) – R$ 9.122
10. Brasília (DF) – R$ 9.010

* Lista completa ao final do artigo

Valorização desenfreada

O metro quadrado ultravalorizado em Balneário Camboriú ocorre em função da altíssima procura por apartamentos, impulsionada por uma série de fatores, como os belíssimos cenários naturais da região, o vasto desenvolvimento local e a facilidade de acesso via estradas e aeroportos.

A cada ano, a cidade recebe investimentos e empreendimentos a nível de metrópole internacional, transformando o pequeno município catarinense – de somente 46 km² em extensão territorial – em um verdadeiro centro cosmopolita.

A orla de milhões

Na orla de Balneário Camboriú, a realidade é outra: o preço por metro quadrado entre os imóveis residenciais pode chegar até R$ 80 mil. A avenida beira-mar é a região mais frequentada e valorizada do município e, atualmente, passa por um processo completo de reurbanização, o qual agregará ainda mais valor ao mercado imobiliário local.

O metro quadrado mais caro do país

Balneário Camboriú é um prato cheio para investidores, pois o desenvolvimento econômico gera uma espiral de demanda e valorização. De acordo com especialistas entrevistados pela InfoMoney, o investimento imobiliário é uma opção atrativa para quem busca segurança e rentabilidade.

Segundo Luiz França, presidente da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), os imóveis oferecem uma vantagem adicional, pois sofrem menos impacto em períodos de crise.

Enquanto ativos de renda variável sofrem quedas expressivas durante cenários econômicos desfavorecidos, o preço dos imóveis é menos impactado por essas oscilações.

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Confira o ranking completo do Índice FipeZap (janeiro/2024):

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